Description du bien

Ce magnifique appartement en triplex est situé à distance de marche du centre d'Overijse, des magasins, des écoles, des transports en commun et à proximité des principales voies d'accès !

L'appartement a un excellent EPC B = 146kWh/m²an et l'électricité est conforme ! 

Il a une surface habitable de 144m² (selon EPC) et est aménagé comme suit : escalier commun, hall d'entrée avec vestiaire, salon et salle à manger spacieux (30m²) avec accès à une terrasse et au garage et jardin communs, cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur. Au premier étage se trouvent trois chambres (13m²/10m²/10m²), une salle de bain avec baignoire et lavabo et une deuxième salle de bain avec douche et lavabo. Au deuxième étage, il y a une salle polyvalente qui peut être utilisée comme chambre avec bureau ou salle de séjour supplémentaire. La terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la magnifique Overijse verte est un véritable accroche-regard !

Une place de parking dans un garage fermé est disponible et incluse dans le prix.

En bref, l'investissement idéal ou parfait comme habitation familiale !

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Appelez-nous au 02/688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
144.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1508,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
4.2
Longueur
7.2

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.2
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.36
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.9
Longueur
1.8
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.36
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.6
Longueur
4.56
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.95
Longueur
2.5

Terrasse

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.88
Longueur
2.6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240502-0003228475-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
146

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Fermer
Mika Van Nuffelen
Vendu

Téléchargements

Brusselsesteenweg 8 A, 3090 Overijse