Beschrijving van het pand

Deze gezellige woning met serre en landelijke charme is gelegen in het rustige en groene Overijse, op een toplocatie vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning is als volgt ingedeeld:

  • Gelijkvloers: Gezellige veranda met toegang tot een handige berging (voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast), apart toilet met douche, open keuken, ruime leefruimte met sfeervolle open haard, toegang tot de kelder via de eetruimte.
  • Eerste verdieping: Twee slaapkamers (12m², 13m²), badkamer met bad en toilet en zolderruimte (23m²) – ideaal als extra slaapkamer.

Extra troeven: een garage, een veranda en een mooie tuin met open, landelijk uitzicht – perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede bereikbaarheid.
Interesse? Maak snel je afspraak via onze immpuls@era.be of bel naar 02 688 06 68!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
2399.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1087,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.96
Lengte
4.62

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
6.18
Lengte
3.48
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.45
Lengte
3.7

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.47
Lengte
4.63

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.45
Lengte
1.6
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.38
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.76
Lengte
3.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
3.85
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.5
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Technische ruimte

Garage

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250402-0003561248-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
500

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dorien Stroobants
Terhulpensesteenweg 257 , 3090 Overijse