Maison charmante avec serre et vue magnifique à Overijse

€ 310 000

Description du bien

Cette charmante maison avec serre et cachet campagnard est située dans le quartier calme et verdoyant d'Overijse, à un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes routiers. La maison est agencée comme suit:

  • Rez-de-chaussée: Agréable véranda avec accès à une buanderie pratique (équipée pour machine à laver et sèche-linge), toilette séparée avec douche, cuisine ouverte, spacieux séjour avec cheminée chaleureuse, accès à la cave via la salle à manger.
  • Premier étage: Deux chambres (12m², 13m²), salle de bain avec baignoire et toilette, grenier aménageable (23m²) – idéal comme chambre supplémentaire.

Atouts supplémentaires : un garage, une véranda et un beau jardin avec vue dégagée sur la campagne – parfait pour ceux qui recherchent calme, espace et accessibilité.
Intéressé? Prenez vite rendez-vous via immpuls@era.be ou appelez le 02 688 06 68!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
984.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1082,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1951
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250402-0003561248-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
500

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants
Terhulpensesteenweg 257 , 3090 Overijse