Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning, ideaal gelegen op een terrein van bijna 15 are biedt een unieke kans om in een groene omgeving te wonen vlakbij het centrum van Overijse met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E411. Zonnepanelen zijn aanwezig.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is als volgt ingedeeld:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met een apart toilet, vervolgens vinden we een lichtrijke en gezellige leefruimte, met een volledig ingerichte open keuken. Verder vinden we een mooie badkamer, met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 3 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime veranda, vandaag ingericht als aangename werkplek waar je het hele jaar door van het buitenleven kan genieten. De leuke tuin biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een zolderruimte voor extra bergruimte en een garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra berging voor fietsen en tuinmateriaal is voorzien naast de woning.
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
1482.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1794,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.35
Lengte
4.04

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.47
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.07
Lengte
3.47
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.03
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.47
Lengte
3.91
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
2.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.7
Lengte
7.8

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.35

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220218-0002032810-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Adriaanstraat 28 , 3090 Overijse