Description du bien

Cette maison prête à être emménagée, idéalement située sur un terrain de près de 15 ares, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant à proximité du centre d'Overijse avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, aux principales voies d'accès et à l'E411. Des panneaux solaires sont présents.
La propriété a une surface habitable de 156 m² et est aménagée comme suit : en entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes séparées, puis nous trouvons un espace de vie lumineux et confortable, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes, et 3 chambres à coucher. En outre, la maison dispose d'une véranda spacieuse, aujourd'hui aménagée comme un espace de travail agréable où vous pouvez profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le joli jardin offre calme et intimité, idéal pour se détendre ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. Il y a également un grenier pour un espace de stockage supplémentaire et un garage avec installation pour machine à laver et sèche-linge. Un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et le matériel de jardinage se trouve à côté de la maison.
Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant en appelant le 02 688 06 68 ou immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
1482.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1794,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1974
Divers
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.35
Longueur
4.04

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.05
Longueur
3.47
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)
Armoires encastrées

Hall

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.07
Longueur
3.47
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Bidet

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.03
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.47
Longueur
3.91
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
2.94
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.8

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.35

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220218-0002032810-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants
Adriaanstraat 28 , 3090 Overijse