Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning is ideaal gelegen in een éénrichtingsstraat nabij openbaar vervoer (bushalte en treinstation Terhulpen), scholen, winkels, E411 en belangrijke uitvalswegen.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 184 m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een aangename leefruimte met toegang tot terras en leuke tuin met prachtig uitzicht op de velden, verder een keuken met toegang tot de kelderverdieping. De eerste verdieping biedt 3 kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog een slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd met garage. Naast de woning bevindt zich nog een extra garage.

Renovatieplicht is niet van toepassing. (zie EPC in bijlage)

Aarzel niet deze gezinswoning te komen bezoeken. Bekijk alvast de virtuele tour: https://vt8.eu/Immpuls_Sch23/floorG.nl.html

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
538.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1326,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
152 m²
Breedte
38
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.8
Lengte
6

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240919-0003338666-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
ERA IMMPULS
Peter Vanzegbroek
+3226880668
Contacteer je makelaar
Sluiten
Peter Vanzegbroek
In optie
Schoolstraat 23 , 3090 Overijse