Description du bien

Cette maison à rénover est idéalement située dans une rue à sens unique à proximité des transports publics (arrêt de bus et gare de La Hulpe), des écoles, des commerces, de l'E411 et des principales artères.

La maison a une surface habitable de 184 m² (selon EPC) et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un agréable salon avec accès à la terrasse et au joli jardin avec de belles vues sur les champs, ainsi qu'une cuisine avec accès au sous-sol. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une autre chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage. Il y a un garage supplémentaire à côté de la maison.

L'obligation de rénovation ne s'applique pas. (PEB en annexe)

N'hésitez pas à venir visiter cette maison familiale. Jetez un coup d'œil à la visite virtuelle : https://vt8.eu/Immpuls_Sch23/floorG.nl.html


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
538.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1326,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
152 m²
Largeur
38
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.8
Longueur
6

Terrasse

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240919-0003338666-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
305

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option
Schoolstraat 23 , 3090 Overijse