Leuke woning met prachtige tuin!

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze reeds deels gerenoveerde charmante woning uit 1951, gelegen op een perceel van 15a14ca, met een gezellige tuin en adembenemend uitzicht over de omliggende velden.
Deze woning ligt op een toplocatie, vlakbij het centrum van Maleizen, treinstation van Terhulpen, de E411, scholen en winkels!
De woning heeft een EPC D (geen renovatieverplichting) en de elektriciteit is conform.
Indeling: Inkomhal, berging onder de trap, lichtrijke eet- en woonkamer, ruime keuken met zicht op de tuin, badkamer met ligbad, garage, berging met apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
In de tuin is het heerlijk vertoeven dankzij het leuke terras en het open zicht op de natuur.
📞 Interesse? Maak nu je afspraak met Mika via 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
1514.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1157,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241217-0003482864-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Poelweg 45 , 3090 Overijse