Charmante maison avec magnifique jardin !

€ 395 000

Description du bien

Maison prête à emménager avec jardin et vue magnifique sur les champs !
Découvrez cette charmante maison, déjà partiellement rénové de 1951, située sur un terrain de 15a14ca, avec un agréable jardin et une vue imprenable sur la nature environnante.
Idéalement située, à proximité du centre de Maleizen, la gare de La Hulpe, de l’E411, des écoles et des commerces.
La maison bénéficie d’un PEB D (pas d’obligation de rénovation) et l’installation électrique est conforme.
Composition : Hall d’entrée, débarras sous l’escalier, salle à manger et salon lumineux, cuisine spacieuse avec vue sur le jardin, salle de bain avec baignoire, garage avec WC séparé. À l’étage : trois chambres.
Profitez du calme et de la nature dans le jardin avec terrasse et superbe vue dégagée.
📞 Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Mika au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
1514.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1157,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1951
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Garage

Objets de la chambre
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Cave

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241217-0003482864-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
332

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Poelweg 45 , 3090 Overijse