Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning is ideaal gelegen op een mooi terrein van 12 are nabij de Brusselsesteenweg en haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen, de E411 en op wandelafstand van het Zoniënwoud. De woning beschikt over een EPC B!

Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en is als volgt ingedeeld;

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, verder een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en bureauruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras en de mooie tuin met authentieke serre. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers terug en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubble wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers en een bergruimte terug. De woning beschikt ook over een kelder met aansluiting voor wasmachine.

Deze instapklare woning is met zijn ideale ligging, prachtige leefruimte en mooie tuin, de perfecte gezinswoning!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1536,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.46

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.94
Lengte
4.16
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.3
Lengte
3.76

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.12
Lengte
2.77
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.08
Lengte
4.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.54
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Speeltuig
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250112-0003502774-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen

Downloads

Schransdreef 80 , 3090 Overijse