Description du bien

Cette maison entièrement rénovée est idéalement située sur un magnifique terrain de 12 ares !

Nichée à proximité de la Chaussée de Bruxelles et de ses commodités, des transports en commun, des écoles, de l’E411 et à distance de marche de la Forêt de Soignes, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Elle dispose d’un PEB B !

Avec une superficie habitable de 174 m², la disposition est la suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, ainsi qu’un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et un coin bureau. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse et au magnifique jardin avec une serre authentique.

Au premier étage, il y a deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC.

Au deuxième étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement. La maison dispose également d’une cave avec raccordement pour une machine à laver.

Avec son emplacement idéal, son superbe espace de vie et son magnifique jardin, cette maison prête à emménager est la résidence familiale parfaite !

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1536,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.46

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.94
Longueur
4.16
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.3
Longueur
3.76

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chambre technique

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.12
Longueur
2.77
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.08
Longueur
4.17
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.54
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Jeux d'extérieur
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250112-0003502774-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
157

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen

Téléchargements

Schransdreef 80 , 3090 Overijse