Beschrijving van het pand

Ontdek deze mooie woning, gelegen op een terrein van 9are36 en nabij het centrum van Overijse en al haar faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ze beschikt over een EPC C = 221 kWh/m²jaar en heeft een recente gascondensatieketel van 2022.

Indeling van de woning; inkomhal, gastentoilet, ruime living met houtkachel, volledig ingerichte keuken keuken, gerenoveerde badkamer en slaapkamer met toegang tot het terras. Op het eerste verdiep vinden we een grote ruimte terug die kan omgetoverd worden tot twee grote slaapkamers, daarnaast vinden we een ruime slaapkamer terug en badkamer met ligbad. De woning is volledig onderkelderd met verschillende ruimtes en garage voor twee wagens. De woning beschikt over een mooie zuid gerichte tuin en terras.

Kortom, met zijn gunstige ligging en mooie ruimtes, de ideale gezinswoning!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
936.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3292,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Oven
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer items
Kachel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Inpandige garage
Ketelruimte

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240601-0003255961-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Hannekensboslaan 7 , 3090 Overijse