Description du bien

Découvrez cette spacieuse et unique maison située dans une rue latérale de la Terhulpensesteenweg. Le centre d’Overijse, avec toutes ses commodités et les transports en commun, se trouve à deux pas de la maison. Construite en 1976 sur un terrain de 9a36ca, elle bénéficie d’un PEB C = 221 kWh/m².an et d’une chaudière à condensation au gaz récente (2022).

Elle dispose d’un agréable jardin et d’une grande terrasse, où il fait bon vivre grâce à son orientation sud !

Agencement de la maison : Hall d’entrée, toilette invités, spacieux séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de bain rénovée et chambre avec accès à la terrasse. Au premier étage, un grand espace pouvant être transformé en deux chambres spacieuses, ainsi qu’une grande chambre et une salle de bain avec baignoire. La maison est entièrement sous-solée avec plusieurs pièces de rangement et un garage pour deux voitures.

La maison est équipée d’une borne de recharge pour voitures électriques.

En résumé, après quelques rafraîchissements, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un bien à Overijse offrant accessibilité et confort !

Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
936.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3292,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
49 m²
Objets de la chambre
Poêle

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Garage intérieur
Chaufferie

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240601-0003255961-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
221

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Hannekensboslaan 7 , 3090 Overijse