Huis te koop met een prachtig uitzicht in Beffe

€ 365 000

Beschrijving van het pand


ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtige woning aan te bieden, gelegen op de hoogtes van Beffe.
Deze woning is gelegen op een perceel van meer dan 56 are en is bereikbaar via een charmante weg omzoomd door twee grote hagen en beveiligd met een elektrische poort. Bij aankomst wordt u onmiddellijk onder de indruk gebracht door de rustige omgeving en het adembenemende uitzicht.
De woning is volledig gerenoveerd en vereist geen verdere werken. De elektriciteit is conform de normen en het EPC heeft label [X]. Daarnaast is er een mini-waterzuiveringsinstallatie aanwezig.
Binnen vindt u een gloednieuwe, moderne keuken met hoogwaardige afwerking. Buiten kunt u volop genieten van een prachtig terras dat volledig op het zuiden is georiënteerd, ideaal om van de zon en het uitzonderlijke uitzicht te genieten.
Gelegen in een ideale locatie, bevindt de woning zich dicht bij restaurants, supermarkten, toeristische attracties en andere voorzieningen. Het ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Rendeux, tussen Durbuy en La Roche-en-Ardenne.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.70m²
Grondoppervlakte
5645.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.55m²
Breedte grond
60.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€454,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²

Garage

Berekende oppervlakte
58 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
5645 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250218026353
Berekend specifiek energieverbruik
206
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
15678

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
Sous le tonan 3 , 6987 Rendeux (Beffe)