Maison à vendre avec une belle vue à Beffe

€ 365 000

Description du bien


L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située sur les hauteurs de Beffe.
Implantée sur une parcelle de plus de 56 ares, elle est accessible via une charmante allée bordée de deux grandes haies et sécurisée par un portail électrique. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cadre paisible et la vue imprenable.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucuns travaux. L’électricité est conforme et le PEB est classé C. Elle est également équipée d’une mini-station d’épuration.
À l’intérieur, vous découvrirez une toute nouvelle cuisine moderne. À l’extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ainsi que de la vue exceptionelle.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité de restaurants, commerces alimentaires, attractions touristiques et autres commodités. Elle est à seulement 5 minutes du centre de Rendeux, entre Durbuy et La Roche-en-Ardenne.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
68.70m²
Superficie du terrain
5645.00m²
Surface bâtie
163.55m²
Largeur du terrain
60.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€454,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
42 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
37 m²

Garage

Surface calculée
58 m²

Jardin

Surface calculée
5645 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250218026353
Consommation spécifique d'énergie calculée
206
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
15678

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
Sous le tonan 3 , 6987 Rendeux (Beffe)