Beschrijving van het pand

Roeselare: riante villa te koop in villawijk.
Ontdek deze prachtige villa, ideaal voor wie luxe en comfort zoekt. Deze ruime woning beschikt over vijf stijlvolle slaapkamers, een dubbele garage en een adembenemend uitzicht op de omgeving. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een gunstige EPC-score geniet u van een energiezuinige en duurzame woonervaring. De villa combineert elegantie met moderne voorzieningen, perfect voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en rust.

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, living, keuken, berging, wasruimte, badkamer met toilet, bureel, slaapkamer, dubbele garage, tuin
  • Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, extra kamer mogelijk
  • Tweede verdieping: Zolder


Troeven:

  • Rustige ligging
  • Gunstig Epc B
  • Vloerverwarming
  • Verzicht
  • Zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Bebouwde oppervlakte
172.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1183,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Bureel

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250304-0003541810-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
130

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sarah Deman
Kapelhoekstraat 14 , 8800 Roeselare