Description du bien

Roulers: spacieuse villa à vendre dans un quartier résidentiel.
Découvrez cette magnifique villa, idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. Cette vaste demeure dispose de cinq chambres élégantes, d’un double garage et offre une vue imprenable sur les environs. Grâce aux panneaux solaires et à un excellent score EPC, vous bénéficiez d’une habitation économe en énergie et durable. La villa allie élégance et équipements modernes, parfaite pour les familles ou les amateurs d’espace et de tranquillité.

Disposition:

  • Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilette, séjour, cuisine, débarras, buanderie, salle de bain avec toilette, bureau, chambre, double garage, jardin
  • Premier étage: 4 grandes chambres, salle de bain avec toilette, possibilité de chambre supplémentaire
  • Deuxième étage: grenier


Atouts:

  • Emplacement calme
  • Vue dégagée
  • Panneaux solaires

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
630.00m²
Surface bâtie
172.00m²
Largeur du terrain
21.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Rural
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1183,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Bureau

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250304-0003541810-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
130

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Kapelhoekstraat 14 , 8800 Roeselare