Beschrijving van het pand


Woning met garage te koop in Roeselare

Ontdek deze ruime woning gelegen in een rustige doodlopende straat in Roeselare. Deze woning biedt vier slaapkamers met de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot twee extra kamers of een master bedroom met dressing. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.

Indeling als volgt : 
inkomhal met apart gastentoilet, living en eetkamer die voorzien is van speksteenkachel voor een gezellige warmte, met daarop aansluitende keuken die samen met de living uitzicht geeft op de veranda en tuin. de inpandige garage die een groot voordeel is in deze woning beschikt ook nog eens over een stockage berging.

1* verdiep 
4 slaapkamers en een badkamer 

2* verdiep 
zolder met mogelijkheid tot 2 slaapkamers extra of 1 grote kamer met dressing,.....

+ Gunstig epc C 
+ Regenwaterput -+ 10.000l 
+ Rustige buurt en toch dichtbij alles 
+ Overal centrale verwarming 
+ Nieuwe ramen en deuren

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Veranda

Tuinhuis

Tuin

Kelder

Berging

Garage

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Elektrisch)
Koele berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240623-0003291477-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
In optie
Spechtendreef 14 , 8800 Roeselare