Beschrijving van het pand

Dit huis ligt in Saint-Ghislain, in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen en transportverbindingen, en biedt een aangename en praktische woonomgeving.

Het bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken die uitkomt op de tuin, een doucheruimte, een apart toilet en een ruime kelder met toegang tot het terras en de tuin. Boven zijn er 2 comfortabele slaapkamers en een volledig geïsoleerde zolder die kan worden verbouwd.

Dit huis is direct bewoonbaar en wordt momenteel verhuurd, wat een uitstekend investeringspotentieel biedt.

Mis deze geweldige kans niet! Neem voor meer informatie vandaag nog contact met ons op via 0470/54.09.46.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€569,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
3.3
Lengte
12.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3

Tuin

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.2

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.3

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.3
Lengte
8.2

Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240620017663
Berekend specifiek energieverbruik
346
Berekend totaal energieverbruik
36274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Geïnteresseerd?
Rue de l'Abbaye 67 , 7330 Saint-Ghislain