Maison avec jardin

À partir de € 195 000

Description du bien

Située à Saint-Ghislain, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités et moyen de locomotion, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin, une salle de douches, un WC séparé, une cave spacieuse avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un grenier aménageable et entièrement isolé.

Cette maison est directement habitable et actuellement louée, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 0470/54.09.46.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€569,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
42 m²
Largeur
3.3
Longueur
12.7

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.3

Jardin

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.2

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Grenier

Surface calculée
35 m²
Largeur
4.2
Longueur
8.3

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.3
Longueur
8.2

Terrasse

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240620017663
Consommation spécifique d'énergie calculée
346
Consommation totale d'énergie calculée
36274

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Intéressé(e) ?
Rue de l'Abbaye 67 , 7330 Saint-Ghislain