Beschrijving van het pand

Era Topimmo presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning in zeer goede staat en volledig gerenoveerd, gelegen nabij het centrum van Saint-Hubert en al zijn voorzieningen.


Het is als volgt samengesteld:

Begane grond:

Entree, hal, salon / eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken met voorzieningen, een serre die leidt naar een klein terras met tuinhuisje.

1e verdieping:

Nachthal, ruime slaapkamer en badkamer met douche en bad.

2e verdieping:

Nachthal, 2 mooie slaapkamers.

Kelder:

Gewelfde kelder met stookruimte.


Het huis is klaar om in te trekken, dus je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken en te genieten van je nieuwe thuis!


Technische kenmerken

- Geïsoleerd natuurleien dak

- Centrale verwarming op olie

- Houten ramen met dubbele beglazing

- Aansluiting op riolering


PEB C gedateerd 19/06/2024.


Locatie :

Dicht bij alle scholen en commerciële voorzieningen, gemakkelijk te voet bereikbaar (Aldi, Lidl, Carrefour markt, ...). Dichtbij Libramont-Chevigny, N89, N4 en E411 binnen 10 minuten ...


Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van Era Topimmo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
C
Certificaatnummer
20240619028534
Berekend specifiek energieverbruik
212
CO2-uitstoot
53.00
Berekend totaal energieverbruik
37711

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Rue des Neuf Courtils 3 , 6870 Saint-Hubert