Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] SCHAERBEEK - Dicht bij Parc Josaphat: Prachtig Charmant Twee-Gevelhuis (5 Slaapkamers / 2 Badkamers / Bureau)
Bebouwde oppervlakte: ± 320 m²
Grond: ± 1,7 are
Energieprestatiecertificaat (EPC): E (274 kWh/m²/jaar)

Gelegen in een gewilde wijk van Schaerbeek, op slechts een paar stappen van Parc Josaphat, is dit prachtige huis met twee gevels uit het begin van de 20e eeuw gerenoveerd en heeft het zijn oorspronkelijke charme behouden. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen, het biedt een rustige en aangename leefomgeving.

Indeling:

  • Gelijkvloers:

Ruime inkomhal. Grote gang die leidt naar de woonkamer met open haard en de eetkamer. Directe toegang tot de tuin en een ruim terras. Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek.

  • 1e verdieping:

Overloop, apart toilet. Bureau (kan worden omgebouwd tot badkamer) en 3 ruime doorlopende kamers, met de mogelijkheid voor 2 tot 3 slaapkamers.

  • 2e verdieping:

Overloop. 3 slaapkamers van ongeveer 20 m² en een mooie badkamer.

  • 3e verdieping:

Omgebouwde zolder tot slaapkamer met privébadkamer.

  • Kelder:

Diverse bergkelders, stookruimte, wasruimte en garage.
Dit huis zal u verleiden met zijn royale ruimtes, uitstekende locatie en inrichtingspotentieel. Een zeldzaam pand dat u niet mag missen!

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met het ERA Chatelain kantoor op 02/705.07.00 of via e-mail op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
322.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1973,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250122-0000702108-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lionel Estalrrich
Geïnteresseerd?
Avenue des Glycines 3 , 1030 Schaerbeek