Description du bien

 SCHAERBEEK - À proximité du Parc Josaphat : Superbe Maison 2 Façades de Charme (5 Chambres / 2 Salles de Bain / Bureau)
Superficie construite : ± 320 m²
Terrain : ± 1,7 ares
PEB : E (274 kWh/m²/an)

Située dans un quartier prisé de Schaerbeek, à quelques pas du Parc Josaphat, cette magnifique maison 2 façades datant du début du XXe siècle a été rénovée, tout en conservant son cachet d’antan. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Composition :

  • Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux. Grand hall desservant le salon avec cheminée et la salle à manger. Accès direct au jardin et à une terrasse de belle taille. Cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner.

  • 1er étage :

Palier, toilette séparée. Bureau (pouvant être transformé en salle de bain) et 3 pièces spacieuses en enfilade, offrant un potentiel de 2 à 3 chambres.

  • 2e étage :

Palier. 3 chambres de +- 20 m² ainsi qu’une belle salle de bain.

  • 3e étage :

Combles aménagés en chambre avec salle de bain privée.

  • Sous-sol :

Plusieurs caves de rangement, chaufferie, buanderie et garage.
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement. Un bien rare à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Chatelain au 02/705.07.00 ou par email à era.be/chatelain 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
322.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1973,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
40 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Toilette

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
50 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
40 m²

Garage

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250122-0000702108-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Gael VAN CAPPELLEN
Avenue des Glycines 3 , 1030 Schaerbeek