Multifunctioneel Pand Te Koop met Uitzonderlijk Potentieel

€ 1 380 000

Beschrijving van het pand

ERA Chatelain biedt te koop een multifunctioneel pand, ideaal gelegen, met een combinatie van commerciële ruimtes, appartementen en opslagruimten in een gewilde wijk.
Kenmerken:

  • Commercieel gelijkvloers: Meer dan 200 m² ruimte met een etalage aan een drukke straat. Perfect voor een winkel, galerie of professionele ruimte.
  • 6 niet-geregistreerde appartementen: Gelegen in 2 gebouwen die via een loopbrug met elkaar verbonden zijn, met in totaal 12 kamers, keukens en badkamers. Elk appartement heeft een individuele ketel en aparte meters voor water en elektriciteit.
  • Achterhuis: Charmant, onafhankelijk huisje bereikbaar via een loopbrug.
  • Auto-toegang en binnenplaats: Toegang tot een gedeelde binnenplaats, ideaal voor parkeren of andere projecten.
  • Opslagruimte: Ruimtelijke opslagruimte aan de achterkant voor opslag of activiteiten.

Hoogtepunten:

  • Gezochte locatie met uitstekende commerciële zichtbaarheid
  • Loopbrug voor een soepele verbinding tussen het huisje en het hoofdgebouw
  • Binnenplaats en opslagruimte voor op maat gemaakte ontwikkeling
  • Verhuurmogelijkheden en de mogelijkheid om diverse projecten te ontwikkelen
  • Gemakkelijke auto-toegang, geschikt voor gemengd gebruik

Een kwaliteitsinvestering met potentieel voor huurwaardevermeerdering en diverse ontwikkelingsmogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
700.00m²
Grondoppervlakte
650.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€7552,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
250 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
47 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
71 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
53 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
123 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
156 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
68 m²

Huis

Berekende oppervlakte
70 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit gemeenschapp.
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
848
CO2-uitstoot
182.00
Berekend totaal energieverbruik
123416

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arthur Delaude
Avenue de Roodebeek 91 , 1030 Schaerbeek (Schaerbeek)