Immeuble Mixte à Vendre avec Potentiel Exceptionnel

ERA Chatelain vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé, combinant commerces, appartements et espaces de stockage dans un quartier recherché.
Caractéristiques :

• Rez-de-chaussée commercial : Espace de plus de 200 m², avec vitrine sur une rue très fréquentée. Parfait pour un commerce, une galerie ou un espace professionnel.
• 6 appartements non reconnus : Sur 2 bâtiments reliés par une passerelle, totalisant 12 chambres, cuisines et salles de bains. Chaque appartement dispose d’une chaudière et de compteurs individuels.
• Maisonnette arrière : Charmante maisonnette indépendante accessible par passerelle.
• Accès voiture et cour intérieure : Accès à une cour partagée, idéale pour le stationnement ou d'autres projets.
• Dépôt : Espace spacieux à l’arrière pour du stockage ou une activité.

Points forts :

• Emplacement recherché avec excellente visibilité commerciale
• Passerelle pour une grande fluidité d’utilisation entre la maisonnette et l’immeuble principal
• Cour et dépôt pour un aménagement à votre convenance
• Potentiel locatif et possibilité de développer divers projets
• Accès facile en voiture, adapté à un usage mixte

Un investissement de qualité, avec un potentiel de valorisation locative et d'aménagement divers.