Beschrijving van het pand

Te Koop - Huis met 2 Slaapkamers en Ingerichte Zolder tot 3e Slaapkamer in Seraing

Een kans om te grijpen voor dit renovatieproject in het hogere deel van Seraing, aan de Rue du Canal. Deze woning heeft 2 slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin van 1200 m², ideaal voor buitenliefhebbers.

De woning ligt op een uitstekende locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en ziekenhuizen, wat een praktische en goed verbonden leefomgeving biedt. De grote tuin profiteert de hele dag van zonlicht, en de ruime zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoorruimte toe te voegen volgens uw behoeften.

Met een garage biedt deze woning ook een veilige parkeerplaats of opslagruimte.

Een zeldzame kans voor degenen die hun toekomstige woning willen renoveren en personaliseren.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Bebouwbare oppervlakte
112.00m²
Bebouwde oppervlakte
112.00m²
Breedte grond
8.70m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Handelswijk
Park
Omgeving school
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€567,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.51
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
9.93
Lengte
7.05

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.63
Lengte
2.88

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.91
Lengte
1.8

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.91
Lengte
0.92

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.61
Lengte
2.82

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.99

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.41
Lengte
3.92

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.85
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240905021697
Berekend specifiek energieverbruik
77992
Berekend totaal energieverbruik
546

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Rue du Canal 61 , 4100 Seraing