Description du bien

Opportunité à saisir pour cette maison à rénover située dans le haut de Seraing, rue du Canal. Offrant 2 chambres et un grenier aménageable en troisième chambre, cette maison dispose également d’un grand jardin de 1200 m², idéal pour les amateurs de plein air.

Cette maison bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et hôpitaux, vous offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Le grand jardin est ensoleillé toute la journée, et le grenier spacieux vous permet d'ajouter facilement une chambre ou un bureau supplémentaire selon vos besoins.

Avec son garage, cette maison offre également un espace de stationnement ou de stockage sécurisé.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Surface à bâtir
112.00m²
Surface bâtie
112.00m²
Largeur du terrain
8.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€567,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.92
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.51
Longueur
3.92
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
42 m²
Largeur
9.93
Longueur
7.05
Description
Cuisine ouverte sur salon

Salle de douche

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.63
Longueur
2.88
Description
Salle de douche

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.91
Longueur
1.8
Description
Toilette

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.91
Longueur
0.92
Description
Hall

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.61
Longueur
2.82
Description
Garage

Hall

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.99
Description
Hall d'entrée

Cave

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.41
Longueur
3.92
Description
Cave

Grenier

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.85
Longueur
3.99
Description
Grenier aménageable
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240905021697
Consommation spécifique d'énergie calculée
77992
Consommation totale d'énergie calculée
546

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
ERA BLAVIER
Matthew Louys
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Matthew Louys
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Rue du Canal 61 , 4100 Seraing