Ideale eerste aankoop of investering: klein gerenoveerd huis

geïnteresseerd
€ 110 000
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
+11 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

BUITENKANS !!! Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA biedt dit kleine huis aan, van binnen gerenoveerd, ideaal voor een 1e aankoop of een investering! Het ligt in een doodlopende straat en bestaat uit 5 kamers: woonkamer, keuken, doucheruimte met bijkeuken, slaapkamer en kelder. Een terras en een stadstuin maken deze woning compleet.
TECHNISCH: PEB E (nummer 20250225018047), ELEC conform, gasaansluiting, NIEUWE elektrische verwarming geplaatst op een daarvoor bestemd stopcontact, PVC DV kozijnen, RC 188€. PRIJS: €110.000 (7% netto rendement mogelijk). Bel 043/720.720 of bezoek pbo@eralabelimmo.be. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
46.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€188,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Stadstuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250225018047
Berekend specifiek energieverbruik
424
Berekend totaal energieverbruik
21333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Lahaut 7 3, 4100 Seraing