Idéal premier achat ou invest : petite maison rénovée jardin

intéressé(e)
€ 110 000
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
Rue Lahaut - 7 - 3 - 4100
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Description du bien

OPPORTUNITÉ !!! Patrick Bollue (IPI516.745) de chez ERA vous propose cette petite maison rénovée de son intérieur idéale pour un 1er achat ou un investissement ! Logée dans une impasse, elle se compose de 5 pièces intérieures : salon, cuisine, salle de douche avec coin buanderie, chambre et cave. Une terrasse et un jardin de ville complètent ce bien.
TECHNIQUE : PEB E (numéro 20250225018047), ELEC conforme, raccordement au gaz, NEW chauffage électrique placé sur prise prévue à cet effet, châssis DV PVC, RC 188€. PRIX : 110.000€ (RENDEMENT POSSIBLE 7% net directement). visites au 043/720.720 ou via pbo@eralabelimmo.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
46.00m²
Superficie du terrain
103.00m²
Surface bâtie
50.00m²
Surface exploitable
70.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€188,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Description
avec espace buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin de ville

Surface calculée
60 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250225018047
Consommation spécifique d'énergie calculée
424
Consommation totale d'énergie calculée
21333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Patrick Bollue
Rue Lahaut 7 3, 4100 Seraing