Nieuw huis met 3 slaapkamers - Uitstekende EPC

€ 294 000

Beschrijving van het pand

Seraing-Haut, ERA Blavier heeft het genoegen je dit nieuwe huis aan te bieden, gebouwd volgens de nieuwste energienormen, aan de rand van het Bois de la Vecquée, vlakbij Boncelles en de Route du Condroz (3 km). Gebouwd door het gerenommeerde bedrijf ImmoEko, heeft het een mooie indeling met 3 slaapkamers, een ingerichte keuken, een garage, een aangenaam balkon en een buitenterras, allemaal uitgerust met een warmtepomp en hoogwaardige isolatie. Een geweldige kans voor een eerste aankoop of investering, onderworpen aan 21% btw, die snel wordt geabsorbeerd door de lage gebruikskosten.

Initieel EPC-rapport: RWPEB-140946

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
306.00m²
Bebouwbare oppervlakte
60.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
5.52m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Omgeving school
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
E-peil
B

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Rue de la Vecquée 588 , 4100 Seraing (Seraing)