Maison neuve 3 chambre - Excellente PEB

€ 294 000

Description du bien

Seraing-Haut, ERA Blavier à le plaisir de vous proposer à l'orée du Bois de la Vecquée, ​à proximité de Boncelles et de la Route du Condroz (3 km), cette maison neuve répondant aux normes les plus récentes en matière énergétique. Construite par la société réputée ImmoEko,  elle propose un bel agencement composé de 3 chambres, une cuisine équipée, un garage, un balcon agréable et une terrasse extérieure, le tout doté d'une pompe à chaleur et d'une isolation très performante. Belle opportunité de premier achat ou investissement, soumis à une TVA de 21%, rapidement absorbée par son faible coût d'utilisation.
Rapport PEB Initial: RWPEB-140946
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
306.00m²
Surface à bâtir
60.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Surface exploitable
144.00m²
Largeur du terrain
5.52m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Boisé
A proximité d'écoles
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
25 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
B
Niveau E
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Rue de la Vecquée 588 , 4100 Seraing (Seraing)