Ruim huis met 4 slaapkamers en tuin + 2 vrijstaande garages

€ 199 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER nodigt je uit om dit mooie huis te ontdekken, met 4 ruime slaapkamers en 2 garages met een verdieping die bebouwd kan worden. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een begane grond met een hal met een lichte keuken die uitkomt op een gezellige zit- en eetkamer, aangevuld met een doucheruimte met wc. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een slaapgedeelte op de 2e verdieping dat kan worden opgesplitst in 2. PVC dubbele beglazing met rolluiken en centrale verwarming op gas zijn slechts enkele van de kenmerken.
Wacht niet langer, een kans als deze doet zich maar één keer voor! Je kunt appartementen bouwen boven de garages!
Contacteer ons nu op 04 235 21 21 om een afspraak te maken voor een bezichtiging, en laat je charmeren door de ruimte en het volume van dit huis.


PEB G, N°20240318003768 ; E spec: 608 ; E totaal: 84 994

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
293.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€768,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.98
Lengte
2.77
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.05
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.97
Lengte
5.01
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.57
Lengte
5.03
Beschrijving
Kamer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²
Breedte
11
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Moestuin
Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.99
Lengte
5.2
Kamer items
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
7.66
Lengte
2.06

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.74
Lengte
0.69

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.05
Beschrijving
Badkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.56
Lengte
3.02
Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.97
Lengte
3.79

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.23
Lengte
1.85

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.16
Lengte
1.81

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.1
Lengte
1.84
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.59
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.91
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.44
Lengte
0.79

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.77
Lengte
0.87

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240318003768
Berekend specifiek energieverbruik
608
CO2-uitstoot
112.00
Berekend totaal energieverbruik
84994

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
In optie
Rue de la Fontaine 98 , 4100 Seraing