Spacieuse maison de 4ch avec jardin + 2 garages indépendants

€ 199 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette jolie maison, étoffée de 4 spacieuses chambres et de 2 garages avec étage constructible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée avec hall offrant une lumineuse cuisine s'ouvrant sur un salon et une salle à manger chaleureux, le tout complété par une salle de douche incluant un wc. Le premier étage dévoile 3 chambres et un espace chambre au 2ème étage qui peut être divisé en 2. N'oublions pas le double vitrage PVC avec volets partout et le chauffage central au gaz parmi d'autres atouts.
N'attendez plus, une opportunité pareille ne se présente qu'une fois ! Vous pouvez faire construire au-dessus des garages !
Contactez-nous au 04 235 21 21 sans tarder pour organiser votre visite et laissez vous charmer par l'espace et le volume de cette maison.


PEB G, N°20240318003768 ; E spéc: 608 ; E totale : 84 994

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
293.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€768,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.98
Longueur
2.77
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.55
Longueur
3.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.97
Longueur
5.01
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.57
Longueur
5.03
2 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²
Description
Garage indépendant loué 60€/mois

Garage

Surface calculée
20 m²
Description
Garage indépendant loué 60€/mois

Jardin

Surface calculée
170 m²
Largeur
11
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Potager
Terrasse
Description
Jardin de 11 m de large

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.99
Longueur
5.2
Objets de la chambre
Cuisinière au gaz

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
7.66
Longueur
2.06

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.74
Longueur
0.69

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.1
Longueur
3.05

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.56
Longueur
3.02

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.79

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
4.23
Longueur
1.85

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.16
Longueur
1.81

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.1
Longueur
1.84
Description
Cave avec fenêtres sur jardin et accès

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.59
Description
Cave avec fenêtres sur jardin et accès, possibilité de faire un bureau

Cave

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.91

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
3.44
Longueur
0.79

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.77
Longueur
0.87

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240318003768
Consommation spécifique d'énergie calculée
608
Emission de CO2
112.00
Consommation totale d'énergie calculée
84994

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue de la Fontaine 98 , 4100 Seraing