Mooie Huis met 3 Slaapkamers + Tuin

€ 189 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar uw eerste aankoop? ERA Blavier presenteert dit prachtige huis, ideaal voor een jong koppel of gezinsleven!
Bij binnenkomst zult u meteen betoverd worden door de ruime woonkamer met eetgedeelte, die uitkomt op een moderne, uitgeruste keuken, perfect voor het ontvangen van uw dierbaren. Een extra salon biedt directe toegang tot een charmante tuin, de droomplek voor uw momenten van ontspanning. U vindt er ook een badkamer en een toilet. Op de bovenverdieping wachten twee lichte slaapkamers op u, evenals een tweede toilet. Wat is het leukste? Een zolder die volledig is omgevormd tot een derde slaapkamer, wat nog meer ruimte biedt! Dit huis heeft dubbele beglazing, efficiënte gasverwarming en de elektriciteit is conform.
Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek!
Energieprestatiecertificaat (EPC) C: Nr. 20170819005145; Energie specificatie: 284 kwh/m².jaar; Totale energie: 40047 kwh/jaar.
De afmetingen worden slechts ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. EPC: D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Woonkamer

Koer

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
Hof

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20170819005145
Berekend specifiek energieverbruik
284
Berekend totaal energieverbruik
40047

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
In optie
Rue Hya 56 , 4100 Seraing