Belle Maison 3ch + Jardin

€ 189 000

Description du bien

À la recherche d'un premier achat ? ERA Blavier vous présente cette magnifique maison, idéale pour un jeune couple ou une vie de famille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir vos proches. Un salon supplémentaire offre un accès direct à un charmant jardin, l'endroit rêvé pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’un second WC. Le plus ? Un grenier entièrement aménagé en une troisième chambre, offrant encore plus d’espace ! Cette maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'un chauffage au gaz performant, et l’électricité est conforme.
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PEB C : N°20170819005145; E spec : 284 kwh/m2.an ; E Total : 40047kwh/an
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.PEB : D.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
156.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cour

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20170819005145
Consommation spécifique d'énergie calculée
284
Consommation totale d'énergie calculée
40047

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue Hya 56 , 4100 Seraing