Gebouw met 3 studio's en 1 appartement + tuin / 6% rendement

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER biedt u exclusief een opbrengsteigendom met 4 wooneenheden aan om te renoveren. Dit gebouw, met uitstekende mogelijkheden, bestaat uit een gemeenschappelijke hal, een studio met douche en tuin, een gedeelde keuken en twee toiletten op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping vindt u 2 studio's, een gedeelde douche en een toilet. Tot slot beschikt de tweede verdieping over een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een douche en een toilet.
Dit pand is ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een winstgevend project, met een potentieel netto rendement van 6%. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
EPB: G; N°20241223014871; E spec: 766kWh/m².jaar; E totaal: 25.320kWh/jaar
EPB: G; N°20241223015039; E spec: 713kWh/m².jaar; E totaal: 31.328kWh/jaar
EPB: F; N°20241223014919; E spec: 482kWh/m².jaar; E totaal: 9.895kWh/jaar
EPB: F; N°20241223015165; E spec: 505kWh/m².jaar; E totaal: 10.456kWh/jaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
153.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20241223015165
Berekend specifiek energieverbruik
505
Berekend totaal energieverbruik
10456

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Pastor 30 , 4100 Seraing (Seraing)