Immeuble de 3 studios et 1 appart + jardin / 6% de rendement

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA BLAVIER vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 4 unités à finir d'aménager. Cet immeuble, offrant un excellent potentiel, se compose d’un hall commun, d’un studio 2 pièces avec douche et jardin, d’une cuisine et de deux WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 studios avec coin cuisine, une douche commune et un WC. Enfin, le deuxième étage dispose d’un appartement une chambre comprenant un séjour, une douche et un WC.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet rentable, avec un rendement potentiel de 6% net.. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
PEB : G ; N°20241223014871 ; E spec : 766kwh/m2.an ; E total : 25320kwh/an
PEB : G ; N°20241223015039 ; E spec : 713kwh/m2.an ; E total : 31328kwh/an
PEB : F ; N°20241223014919 ; E spec : 482kwh/m2.an; E total : 9895kwh/an
PEB : F ; N°20241223015165 ; E spec : 505kwh/m2.an ; E total : 10456kwh/an

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
153.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
Chambre - Appartement 2 ième étage
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
12 m²
Description
Séjour - Appartement 2 ème étage

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Description
Salle de douche - Appartement 2 ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Studio 1 - 1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Studio 2 - 1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
Studio 2 pièces - Rez
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Description
Cuisine studio Rez

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Description
Salle de douche - Studio 1er étage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20241223015165
Consommation spécifique d'énergie calculée
505
Consommation totale d'énergie calculée
10456

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Pastor 30 , 4100 Seraing (Seraing)