Ruime landelijke villa met 7 slaapkamers en prachtige tuin

€ 569 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van circa 290m², en twee garages met een gecombineerde oppervlakte van ruim 50m². 

Gelegen op een terrein van 8a40ca met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring in een rustige, groene omgeving.

De woning werd in 1992 volledig vernieuwd, met nieuwe gevels en een grondig aangepakt interieur.


Bijkomende kenmerken 

Dak vernieuwd in 2017

19 zonnepanelen voor opbrengst van 5.400 kWh/jaar

Centrale verwarming op stookolie

Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing in hout

Conforme elektriciteit


Indeling en ruimtes

Gelijkvloers: De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, leidt naar een royale woonkamer van 68m² met een open leefkeuken van 10m². Deze ruimte is perfect ontworpen voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder vindt u een praktische douchekamer (4m²), een stookplaats (8m²), een wasplaats (10m²) en twee ruime garages (20m² en 31m²).

Verdieping: De nachthal (12m²) geeft toegang tot vijf slaapkamers (14m², 17m², 13m², 10m², en 12m²). Boven de garages zijn nog twee extra, zeer ruime slaapkamers (2 x 23m²) en een apart toilet.


De tuin is perfect georiënteerd naar het zuidwesten. Een overdekt terras biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de carport extra praktische mogelijkheden biedt.

Gelegen in een rustige straat te midden van het groen, combineert deze woning landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer (lijnbus en station) 

Wenst u meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5400.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Veiligheidsdeur

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
68 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen
Beschrijving
Combinatie van terracotta vloertegels en marmeren vloertegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Terracotta vloertegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Stookplaats met ketel en boiler

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Boven de garage

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Boven de garage

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Boven de garage - elektrische verwarming
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Boven de garage - elektrische verwarming
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20191022-0002209878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Notestraat 7 , 1742 Ternat