Beschrijving van het pand



Ben je op zoek naar een modern appartement met zuidgericht terras en gemeenschappelijke tuin? Lees dan zeker verder!
 

Dit recent afgewerkte appartement biedt luxe en comfort op een toplocatie in Sint-Niklaas. Gelegen nabij belangrijke invalswegen zoals de E17, scholen, supermarkten en het Waasland Shopping Center, is dit appartement ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt. Ook het openbaar vervoer, met een treinstation en bushaltes in de buurt, zorgt voor extra gemak. De hoogwaardige afwerking, ruime woonoppervlakte en twee badkamers verhogen het leefcomfort. Grote troeven zijn het zuidgerichte terras, de gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling en zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten.

Indeling:
-Kelder: een handige opslagruimte (8m²) en een staanplaats die mee aangekocht dienen te worden voor 25 000euro.
-1steV: Op de eerste verdieping (99 m²) kom je binnen in de ruime leefruimte (62 m²) met grote raampartijen, die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (28 m²). Daarnaast is er een wasruimte (3 m²), een apart toilet (1 m²) en een inkomhal (5 m²).
-2deV: De tweede verdieping (79 m²) heeft drie ruime slaapkamers (13-13 en 12 m²), twee badkamers (11 en 8 m²), en een ruime nachthal (21 m²) met plaars voorzien voor een bureau.

Plan snel een bezoek en ontdek zelf dit instapklare appartement op een toplocatie!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1105,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€150.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3250.00

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
62 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Moderne afwerking

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Kelder

Staanplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Met ruimte voor een bureau.

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Bordenwarmers
Oven (stoom)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Fietsenstalling

Tuin

Beschrijving
Gemeenschappelijke tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
46021-G-2009_106/EP09188/A001/D01/SD007
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Smisstraat 144A 101, 9100 Sint-Niklaas