LICHTRIJKE WONING TE KOOP IN HERNE

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand

ERA WELCHOME is trots om u deze woning aan te bieden met tal van indelingsmogelijkheden.

Gelegen in Herne, omvat deze woning momenteel twee slaapkamers en een bureau, met de mogelijkheid om de zolder in te richten als twee extra slaapkamers. Dit maakt het ideaal voor grote gezinnen of investeerders. Gebouwd in 1958, staat het huis op een perceel van 174 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat de hele dag door zorgt voor veel natuurlijk licht.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van +/- 25 m² met een ingebouwde schoorsteen, een inkomhal, een apart toilet, een keuken van +/- … m² en een veranda van 10 m², geplaatst ongeveer 5 jaar geleden. Een tuin, een voortuintje en een kelder vervolledigen dit pand.

Technisch aspect: De woning is voorzien van recente PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming werkt op stookolie en het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler.

Gelegen in een groene en residentiële omgeving biedt deze woning een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het nabijgelegen treinstation vergemakkelijkt de dagelijkse verplaatsingen.

Vanafprijs: € 249.000
Onze afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en de beschrijving is op geen enkele manier bindend. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
174.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
85 m²

Tuinhuis

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250311-0003549904-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
447

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandre Deprets
Geïnteresseerd?
Strijderstraat 31 , 1541 Sint-Pieters-Kapelle (Herne)