MAISON LUMINEUSE À VENDRE À HERNE

Vendu

Description du bien

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette maison offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Situé à Herne, cette habitation comprend actuellement deux chambres un bureau avec la possibilité d’aménager le grenier en deux chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins des familles nombreuses ou des investisseurs. Construite en 1958, elle est érigée sur un terrain de 174 m² orienté sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un spacieux living de +/- 25m² avec cheminée tubée, un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine de +/- ainsi qu'une véranda de 10m² installé il y'a environ 5 ans. Un jardin, un jardinet à l'avant ainsi qu'une cave complètent l'offre de ce bien.
D’un point de vue technique, la maison est équipée de récent châssis en PVC double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation. Le chauffage central est alimenté au mazout. L’eau chaude est fournie par un boiler électrique.
Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La gare ferroviaire à proximité facilite les déplacements quotidiens.
Faire offre à partir de 249 000 €
Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
174.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
45 m²
2 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Veranda

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
85 m²

Chalet de jardin

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250311-0003549904-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
447

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexandre Deprets
Strijderstraat 31 , 1541 Sint-Pieters-Kapelle (Herne)