Beschrijving van het pand

Villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers.
Deze licht op te frissen ruime villa ligt in een rustige, groene omgeving op een steenworp afstand van Brussel. In een gezellige woonwijk vlak bij de dorpskern, biedt ook de luxe van nabijheid tot de stad en belangrijke uitvalswegen. In de buurt vind je tal van parken, golfterreinen en wandelpaden, wat het ideaal maakt voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn er diverse winkels, restaurants en scholen op korte afstand, waardoor het een perfecte locatie is voor wie de rust van het platteland wil combineren met het gemak van stadsfaciliteiten.

Indeling van de woning:

Niv +0: inkom met ingebouwde kasten, apart toilet, wasruimte, grote keuken, ruime eet- en leefruimte. Vanuit de inkomhal kom je ook in de dressing, de vernieuwde badkamer (met bad, douche, 2 wastafels en toilet) en de eerste slaapkamer. Buiten heb je het terras en de leuke privatieve tuin.
Niv +1: 4 grote slaapkamers waarvan 2 uitgeven op een gedeeltelijk overdekt terras, 2 badkamers met bad, toilet en 1 wastafel.
Niv +2: ruime zolder
Niv -1: grote garage voor minimum 2 wagens (56m²), verschillende kelder ruimtes en kruipruimtes

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • 36 zonnepanelen (58,3m²) met een geschatte opbrengst van 9.713 kWh
  • 2 warmtepompboilers
  • waterverzachter
  • alarmsysteem
  • bekijk zeker ook de plannen in de bijlagen


Aangeboden met ERA COMFORT GARANTIE

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
370.00m²
Grondoppervlakte
577.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Breedte grond
18.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3968,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Living

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Tuin

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
0003443176-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Pastoor Vandereyckenlaan 40 , 1933 Sterrebeek