Description du bien

Villa avec 5 chambres en 3 salles de bain.
Cette spacieuse villa à rafraichir légèrement est située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas de Bruxelles. Elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre du village, offre également le luxe d'être proche de la ville et des principales artères. Dans les environs, vous trouverez de nombreux parcs, terrains de golf et sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. En même temps, il y a plusieurs magasins, restaurants et écoles à une courte distance, ce qui en fait un endroit parfait pour ceux qui veulent combiner la tranquillité de la campagne avec la commodité des facilités de la ville.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec placards intégrés, toilettes séparées, buanderie, grande cuisine, salle à manger et salon spacieux. Depuis le hall d'entrée, on accède également au dressing, à la salle de bain rénovée (avec bain, douche, double lavabo et toilette) et à la première chambre. A l'extérieur, vous disposez de la terrasse et de beau jardin privatif.
Niv +1: 4 grandes chambres  dont 2 donnant accès à une terrasse partiellement couverte, 2 salles de bains avec bain, toilette et 1 lavabo.
Niv +2: spacieux grenier
Niv -1: garage pour minimum 2 voitures (56m²), plusieurs caves et pièces de rangement.

Consultez également la visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • 36 panneaux solaires (58,3m²) avec une performance estimée à 9.713 kWh
  • 2 chaudières à pompe à chaleur
  • adoucisseur d'eau
  • système d'alarme
  • consultez également les plans en pièce jointe


Offert avec GARANTIE CONFORT ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
370.00m²
Superficie du terrain
577.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
18.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3968,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Courant/Chauffage urbain
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
2 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Jardin

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
0003443176-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
345

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nicolas Geeraerts
Vendu
Pastoor Vandereyckenlaan 40 , 1933 Sterrebeek