Woning met 3 slaapkamers te koop in Cens.

€ 295 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX is verheugd u deze prachtige viergevelwoning aan te bieden, gelegen in het charmante dorpje Tresfontaine.
Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt een op het zuiden georiënteerde tuin met een mooi uitzicht op de landbouwgronden.
Ideaal gelegen bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van Tenneville en zijn voorzieningen. U profiteert ook van de nabijheid van grotere steden zoals Marche en Bastenaken.
De woning heeft een EPC van klasse D, wat de energie-efficiëntie aantoont. Bovendien is de woning uitgerust met een moderne installatie voor sanitair warm water en verwarming.
Wij bieden u onze ERA Comfort Garantie op dit gebouw, geldig tot één jaar na ondertekening van de akte.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1391.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€444,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.01
Lengte
4.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.99

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.29

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.59
Lengte
3.15

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.67
Lengte
3.03

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.83
Lengte
1.35

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.56
Lengte
1.81

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.68
Lengte
6.29

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.71

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.07
Lengte
2.76

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.02
Lengte
4.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.94

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.12
Lengte
4.38

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.68
Lengte
6.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.55
Lengte
6.42

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.62
Lengte
2.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.07
Lengte
6.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1287 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240604013106
Berekend specifiek energieverbruik
340
CO2-uitstoot
84.00
Berekend totaal energieverbruik
61784

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
In optie
Tresfontaine 14 , 6970 Tenneville