Description du bien

L'agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette magnifique maison à quatre façades, située dans le charmant village de Tresfontaine.
Cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et offre un jardin superbement orienté avec une jolie vue sur les terrains agricoles.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques minutes de Tenneville et de ses commodités. Vous bénéficierez également de la proximité des grandes villes telles que Marche et Bastogne.
La maison dispose d’un PEB de classe D, témoignant de son efficacité énergétique. Elle est également dotée d'une installation moderne pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
Nous vous proposons notre Garantie Confort ERA sur ce bâtiment, valable jusqu'à un an après la signature de l'acte.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
1391.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€444,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.01
Longueur
4.5

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.99

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.05
Longueur
4.29

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.59
Longueur
3.15

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.67
Longueur
3.03

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.83
Longueur
1.35

Escalier

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.56
Longueur
1.81

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.68
Longueur
6.29

Veranda

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.39
Longueur
3.71

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.07
Longueur
2.76

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.02
Longueur
4.93
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.96
Longueur
4.94

Grenier

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.12
Longueur
4.38

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.68
Longueur
6.3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.55
Longueur
6.42

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.62
Longueur
2.3

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.07
Longueur
6.36
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1287 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240604013106
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
61784

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Tresfontaine 14 , 6970 Tenneville