Beschrijving van het pand

Deze mooie villa is gelegen in een rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen (BSB), golfterreinen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • gerenoveerd in 2012: nieuw dak, vloeren, muren, garagepoort, keuken, badkamers, verwarmingsketel, leidingen en muurisolatie (EPC B)
  • 5 slaapkamers en 2 badkamers
  • stevige constructie: betonnen vloer 1ste verdiep
  • rustige ligging: residentiële omgeving
  • nieuw haardvuur afgewerkt met kwaliteitsvolle blauwe steen (STUV)
  • bushalte op wandelafstand (3 min langs een rustige straat)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, living en keuken (51+12m²), terras, toilet, vestiaire en garage (47m²).

Op het eerste verdiep vinden we 5 slaapkamers (17m², 16m², 14m², 12m² en 12m²), een toilet en twee badkamers.

Op het tweede verdiep vinden we een ruime zolder (36m²).

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Roz8/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
618.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
16.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€4102,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
51 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.7

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
9
Lengte
2.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
1

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
9
Lengte
5.2

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
6.3
Lengte
0.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.4
Lengte
0.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.7

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240909-0003366417-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
In optie
Rozenlaan 8 , 3080 Tervuren