Description du bien

Cette belle villa est située dans un quartier calme à Tervuren (Moorsel), à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles (BSB), terrains de golf, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • rénové en 2012 : toiture, sols, murs neufs, porte de garage, cuisine, salles de bains, chaudière, canalisations et isolation des murs (EPC B)
  • 5 chambres et 2 salles de bains
  • construction robuste : sol en béton 1er étage
  • endroit calme : quartier résidentiel
  • nouvelle cheminée finie en pierre bleue de haute qualité (STUV)
  • arrêt de bus à distance de marche (3 minutes dans une rue calme)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour et cuisine (51+12m²), terrasse, wc, vestiaire et garage (47m²).

Au premier étage nous trouvons 5 chambres (17m², 16m², 14m², 12m² et 12m²), un WC et deux salles de bains.

Au deuxième étage, nous trouvons un grenier spacieux (36m²).

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Roz8/

Souhaitez-vous visiter cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite, via le site Internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
244.00m²
Superficie du terrain
618.00m²
Surface bâtie
138.00m²
Largeur du terrain
16.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€4102,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
51 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.5
Longueur
2.7

Terrasse

Surface calculée
22 m²
Largeur
9
Longueur
2.4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.3
Longueur
1

Dressing

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
47 m²
Largeur
9
Longueur
5.2

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
6.3
Longueur
0.9

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.4
Longueur
0.9

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.4
Longueur
1.7

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240909-0003366417-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
En option
Rozenlaan 8 , 3080 Tervuren