Beschrijving van het pand

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen in een rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

De woning is gerenoveerd in 2014: nieuwe hoogrendementsbeglazing, vloeren, muren, keuken, badkamer, verwarmingsketel; geen renovatieverplichting.

Unieke troeven zijn de mooie tuin met met tuinrobot, rustige ligging en garage met oprit aan de woning.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, living met open keuken (47m²), terras, toilet, garage en berging.

Op het eerste verdiep vinden we 3 kamers (14m², 12m², 10) en de badkamer.

Op het tweede verdiep vinden we een ruime zolder (25m²).

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Lee26/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2067,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.7

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.4

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.9
Lengte
5.4

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.5

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.3
Lengte
7.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240527-0003261663-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
ERA IMMPULS
Thomas Beuckelaers
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Verkocht
Leeuwerikenlaan 26 , 3080 Tervuren