Description du bien

Cette belle maison individuelle est située dans un quartier calme à Tervuren (Moorsel), à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

La maison a été rénovée en 2014 : nouveaux vitrages haute performance, sols, murs, cuisine, salle de bain, chaudière ; aucune obligation de rénovation.

Les atouts uniques sont le beau jardin avec robot de jardin, l'emplacement calme et le garage avec allée près de la maison.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (47m²), terrasse, wc, garage et débarras.

Au premier étage nous trouvons 3 chambres (14m², 12m², 10m²) et la salle de bain.

Au deuxième étage, nous trouvons un grenier spacieux (25m²).

Jetez un œil à la visite virtuelle pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Lee26/

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Appelez-nous au 02/688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
510.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2067,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.8
Longueur
7.7

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.4

Toilette

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.9
Longueur
5.4

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.5

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.5

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Grenier

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.3
Longueur
7.7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240527-0003261663-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
394

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
ERA IMMPULS
Thomas Beuckelaers
Fermer
Thomas Beuckelaers
Vendu
Leeuwerikenlaan 26 , 3080 Tervuren