Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze ruime woning is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • Grote garage
  • Zuidoost georiënteerde tuin
  • Gerenoveerd in 2013, gasketel en boiler (2016), dakrenovatie (2018)
  • Bushalte op wandelafstand (2 min)
  • Centraal gelegen en op wandelafstand: de basisschool (6 min), de bakker (5 min), mooie wandelwegen langs de velden (8 min)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer met toegang tot ruim terras en tuin met tuinhuis, eetruimte, keuken, berging en toilet.

De eerste verdieping biedt een hal, 4 slaapkamers (12m², 12m², 15m², 17) een badkamer met douchebad en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (20m², 24m²) en reeds voorzieningen voor een eventueel tweede badkamer. Bovendien beschikt de woning over een garage en kelder met handige opbergruimte.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Moo174/

Interesse? Boek nu je afspraak via de website of via 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
432.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1556,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten

Berging

Toilet

Terras

Tuin

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.19
Lengte
5.28
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.81
Lengte
4.04
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.83
Lengte
4.24
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.82
Lengte
4.24
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.21
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5
Lengte
4.84
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.47
Lengte
5.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250309-0003547465-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
244
Berekend totaal energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Geïnteresseerd?
Moorselstraat 174 , 3080 Tervuren